VỊ TRÍ PHÂN KHU FLORA AVENUE

Phân khu Flora Avenue Hà Nam nằm tại trục đường 36m, trung tâm của khu đô thị Sun Urban City. Nơi đây nổi bật với sự giao thoa giữa thiên nhiên xanh tươi, kiến trúc tinh tế, văn hóa bản địa và lối sống thời thượng tiện nghi. Điểm nhấn ấn tượng chính là Đại lộ Hoa có quy mô lên tới 10,15ha trở thành không gian sinh thái, cảnh quan, vừa là tuyến phố thương mại sầm uất, vừa là nơi kiến tạo cộng đồng văn minh, phồn thịnh.

Phân Khu Flora Avenue Hà Nam sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang lại phong thủy vượng khí và khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, phân khu này là điểm kết nối chiến lược với các trục giao thông huyết mạch:

• Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.

• Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối 2025): Tăng cường khả năng kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.

• Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.

Dự án Flora Avenue Hà Nam cũng hưởng lợi trực tiếp từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Nam Thủ đô của toàn đô thị Sun Urban City, tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và dễ dàng kết nối với Vành đai 5 Vùng Thủ đô thông qua đường gom nút giao Phú Thứ. Đặc biệt, trong quy hoạch của Sun Urban City, Flora Avenue được khoanh vùng bởi các tuyến giao thông trọng điểm, vừa đảm bảo liên thông nội khu, vừa mở ra mạng lưới kết nối nội – ngoại khu thuận tiện.

Ngoài ra, Flora Avenue còn liền kề các tiện ích trọng điểm như:

• Công viên Sun World 20ha, công viên lễ hội, công viên văn hóa, công viên thể thao: Mang đến không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.

• Khu Đại học Nam Cao 980ha: Thu hút cộng đồng sinh viên, giảng viên và chuyên gia.

• Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2 (hoạt động từ tháng 11/2025): Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.

• Khu công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3, 4, 5: Tạo nguồn cầu lớn cho kinh doanh và cho thuê bất động sản.

SẢN PHẨM CHÍNH TẠI FLORA AVENUE

Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City Hà Nam sở hữu hai dòng sản phẩm chủ lực: bộ đôi căn hộ cao tầng Park Residence và Road Residence, bên cạnh quỹ townhouse, villa thấp tầng mặt tiền 4-8m. Đặc biệt, sự sắp đặt tinh tế của các khối nhà và không gian tiện ích tạo nên hai sắc thái sống riêng biệt mà sôi động ngay trong lòng đô thị.

Liền kề Flora Avenue Hà Nam có đến 410 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, ko lặp lại, ko nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. 100% căn townhouse/villa đều không có hầm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

TOWNHOUSE 4M MẶT TIỀN

• Số lượng: 472 căn
• Diện tích: 60 – 72 m2
• Mặt tiền: 4m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
• Mật độ xây dựng tối đa: 90%.

TOWNHOUSE 8M MẶT TIỀN

• Số lượng: 98 căn
• Diện tích: 160m2
• Mặt tiền: 8m
• Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
• Mật độ xây dựng tối đa: 80%.

VILLA 10M MẶT TIỀN

• Diện tích đất: 175 – 200 m2
• Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
• Chiều sâu nhà : 20m
• Mật độ xây dựng: 75%
• Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm

TIỆN ÍCH PHÂN KHU FLORA AVENUE

Cư dân phân khu Flora Avenue sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái 1.001 tiện ích của Sun Urban City, từ vui chơi giải trí, giáo dục, đến y tế cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân trẻ và gia đình đa thế hệ. Với vị trí sát Công viên nước Sun World, cư dân không chỉ sở hữu tầm nhìn độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí ngay ngưỡng cửa, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội với các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cơ sở lưu trú và nhiều dịch vụ dân sinh khác.

Flora Avenue mang đến trải nghiệm sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Dọc theo Đại lộ Hoa, các dãy nhà thấp tầng được bố trí khoa học, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh, tạo nên môi trường sống thư thái, lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới tinh hoa.

• Hệ thống tiện ích 5 sao: Công viên lễ hội, công viên văn hóa, bệnh viện tiêu chuẩn cao, trường học quốc tế và các tuyến phố thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến giải trí.

• Kiến trúc Indochine độc đáo: Mỗi căn nhà tại Flora Avenue là một tác phẩm nghệ thuật với mái ngói ngũ sắc, ô cửa vòm uyển chuyển và hàng hiên thơ mộng, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa kết hợp tinh tế với phong cách Pháp.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG FLORA AVENUE

Phân khu Flora Avenue Hà Nam mang đến cơ hội đầu tư đất nền với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và chính sách thanh toán linh hoạt, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư:

• Giãn tiến độ thanh toán 2 năm: Chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 1.2 tỷ – 1.4 tỷ, chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính.

• Hỗ trợ vay vốn linh hoạt: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng.

Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán đầu tiên

• Tách tiền nhà và tiền đất: Linh hoạt trong tài chính.
• Hỗ trợ vay vốn 70% giá trị sản phẩm.
• Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng.
• Chiết khấu 5% cho khách hàng booking sớm trước ngày 30/9/2025.
• Chiết khấu 1% khi không vay vốn.
• Chiết khấu 19% khi thanh toán sớm (95% giá trị sản phẩm muộn nhất 31/10/2025).
• Tặng gói trải nghiệm đặc quyền tại hệ sinh thái Sun Group.